新華網(wǎng)天津２月９日電（記者徐岳、翟永冠、烏夢達）記者近期走訪房地產(chǎn)市場時發(fā)現(xiàn)，多地樓市再現(xiàn)漲價勢頭。不少購房者感慨，過去幾年的收入增長，還是沒能追上房價上漲的速度。專家指出，應嚴格執(zhí)行樓市調控政策，不能讓高房價吞噬收入增長的民生紅利。

節(jié)前樓市又聞“漲”聲

天津市民胡先生在單位附近看上一套二手房，去年１２月的標價是１２５萬元。前幾天再去咨詢時，賣家又漲了５萬元。“這種情況最近很普遍。”我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的工作人員告訴記者，隨著二手房成交量的上升，交易雙方對價格走勢的預期發(fā)生變化，房主“坐地起價”的現(xiàn)象時有出現(xiàn)。

記者在位于廣州市區(qū)黃金地帶的“珠江帝景”樓盤看到，進入今年１月，公司把樓盤的銷售均價上調約１０％。售樓處的一位工作人員告訴記者，“去年底銷售任務完成得很好，從１２月到現(xiàn)在，銷售情況也不錯，漲價了樓都不愁賣。”

最近一段時間，多地樓市出現(xiàn)回暖跡象，不僅銷售量猛增，房價也出現(xiàn)上漲。中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的調查顯示，２０１３年１月，全國１００個城市新建住宅平均價格為９８１２元／平方米，環(huán)比２０１２年１２月上漲１．００％，自２０１２年６月止跌后，連續(xù)第８個月環(huán)比上漲。

分析人士還指出，以一線城市為代表的重點城市及部分東部沿海房價較高的城市，漲幅更為突出。另外，隨著開發(fā)商的市場預期更加樂觀，部分城市的高端樓盤入市量增加。