4月房價(jià)漲勢減緩

——國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀4月份房價(jià)數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布的4月份全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為67個(gè)和66個(gè)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)比3月份減少1個(gè)，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)與3月份相同；新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為68個(gè)和64個(gè)，比3月份均有所增加。對(duì)此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

發(fā)布的4月份房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，4月份房價(jià)漲勢見緩。一方面，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)保持基本穩(wěn)定。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)比3月份減少了1個(gè)，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)比3月份增加了1個(gè)。另一方面，多數(shù)城市房價(jià)環(huán)比漲幅明顯縮小。在67個(gè)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個(gè)，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅分別比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0個(gè)百分點(diǎn)。在66個(gè)二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有33個(gè)，最高漲幅從3月份的3.1%回落到2.0%。4月份，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)比3月份略有增加，主要原因是由于去年4月份超過60%的城市房價(jià)環(huán)比下降，以致今年4月同比指數(shù)的對(duì)比基數(shù)相對(duì)低一些造成的。

盡管4月份70個(gè)大中城市房價(jià)上漲勢頭有所緩和，但受前期房價(jià)上漲慣性作用的影響，房價(jià)上漲的城市個(gè)數(shù)還比較多，房價(jià)上漲預(yù)期尚未根本解除，房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在狠抓落實(shí)的關(guān)鍵時(shí)期。