中國人滿足衣食住行后，接下來的消費(fèi)階段便是文化和旅游，這種消費(fèi)趨勢(shì)已經(jīng)越來越明顯。從更長遠(yuǎn)的發(fā)展趨勢(shì)來看，中國旅游行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入發(fā)展“快車道”。在此背景之下，旅游地產(chǎn)投資大熱以既能滿足休閑旅游消費(fèi)，又兼具創(chuàng)意地產(chǎn)屬性的物業(yè)，有望成為投資者關(guān)注的“香餑餑”。 這意味著房地產(chǎn)業(yè)曾經(jīng)的諸多光環(huán)或?qū)⑼嗜ィ矊⒂右粋€(gè)全新的時(shí)代。

煙臺(tái)，作為美麗海濱城市的代表之一，因宜人的氣候、優(yōu)美的環(huán)境、物美價(jià)廉的海景房，使其在發(fā)展旅游地產(chǎn)方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。海岸線盡管不是很長，但是也有700多公里。如此的海岸線對(duì)很多內(nèi)陸城市的購房者是很有吸引力的。僅僅說煙臺(tái)是一個(gè)沿海城市，是不確切的，東營和濰坊都有沿海的區(qū)域，但是只有煙臺(tái)的海是在北邊的。這就使得煙臺(tái)的氣候，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑、潤而不濕，這也是煙臺(tái)這個(gè)海濱城市區(qū)別于其他海濱城市顯著的優(yōu)點(diǎn)。

與此同時(shí)，龍湖、萬科、富麗、保利、等近20家著名房企的進(jìn)駐，不僅促使煙臺(tái)的各房產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)得到了“質(zhì)”的提升，吸引著全國各地置業(yè)者的廣泛關(guān)注，也加快了煙臺(tái)在旅游地產(chǎn)方面的高速發(fā)展，促使其成為中國旅游地產(chǎn)最受矚目的城市之一。

調(diào)查統(tǒng)計(jì)，在“您想在煙臺(tái)哪個(gè)區(qū)域購買旅游投資地產(chǎn)”選項(xiàng)中，64.86%的網(wǎng)友選擇了東部休閑養(yǎng)馬島片區(qū)(牟平區(qū)、高新區(qū)、萊山區(qū));18.92%的網(wǎng)友選擇西部新生活區(qū)(福山區(qū)、開發(fā)區(qū));16.22%的網(wǎng)友選擇生活中心區(qū)(芝罘區(qū))。由此可見，養(yǎng)馬島由于規(guī)劃優(yōu)勢(shì)，地理位置優(yōu)越，旅游投資地產(chǎn)較熱，也受到了外來投資客的關(guān)注。

在調(diào)查了解煙臺(tái)部分比較有代表性的樓盤的報(bào)告中，筆者獲悉，位于牟平區(qū)中央腹地的富麗紫金山莊，北臨濱海東路，南臨觀海路，同時(shí)臨近煙臺(tái)政府重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域高新區(qū)和養(yǎng)馬島旅游度假區(qū)。據(jù)了解，高新區(qū)是集行政、文化、休閑、居住為主的城市綜合新區(qū);養(yǎng)馬島旅游度假區(qū)，矗立于黃海之中，草木蔥郁，氣候宜人。此外，富麗紫金山莊所在的濱海東路魚鳥河畔，還擁有完善的生活配套設(shè)施和商業(yè)配套設(shè)施，餐飲中心、購物中心、社區(qū)商業(yè)街區(qū)、星級(jí)的高檔酒店、社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)幼兒園等。

專家表示，富麗紫金山莊不僅擁有最宜居的綠色原生態(tài)，更具有豐富的生活配套設(shè)施，居住地塊呈整體中間高，兩邊低的布局，配以低密度的房產(chǎn)產(chǎn)品特性，成為海岸城市消費(fèi)人群的新寵。加之，準(zhǔn)現(xiàn)房的品質(zhì)住宅，更現(xiàn)置業(yè)良機(jī)。