雖然我們現(xiàn)在還難以判斷樓市走向，但最近房價漲幅減緩和下跌的聲音不絕于耳是不爭的事實。對房地產(chǎn)形勢的估計，大家觀點不一樣，不外乎兩種看法：樂觀的，悲觀的。那么，下面就來看看2014最該降房價的城市大盤點。

北京住宅均價：29418元/平米

2014年1月20日，北京，人民日報社新大樓外立面施工已經(jīng)基本完成，其新形象展露出來。這座大樓是雙層表皮結(jié)構(gòu)，金黃色的內(nèi)表皮外還要覆蓋一層銀白色的外表皮。

上海住宅均價：27024元/平米

2012年7月，上海，上海城市風光，浦東陸家嘴金融區(qū)、浦西外灘濱江夜景，上海人民英雄紀念碑、上海地標，東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心。

深圳住宅均價：25942元/平米

2013年7月28日，深圳荔枝公園湖畔，仰望京基100大廈。京基100大廈由世界著名的TFP Farrells建筑事務(wù)所擔綱設(shè)計，高441.8米，共100層。位于深圳CBD核心區(qū)深南東路，是深圳的地標性建筑。

廈門均價：25538元/平米

2013年10月26日，福建廈門，園博園的月光環(huán)背后的在建樓盤。

溫州住宅均價：20,755元/平米

2011年7月24日，航拍溫州。

杭州住宅均價：20753元/平米

2013年11月18日消息，杭州，延安路上老解百天

三亞住宅均價：20017元/平米

2012年5月18日，海南省三亞市，正在拓寬的三亞新風橋頭。目前，三亞市已擁有南山、蜈支洲島、千古情等在內(nèi)的24家旅游景區(qū)、243家旅游飯店，年接待能力超過2000萬人次。

廣州住宅均價：19265元/平米

2013年4月30日，暴雨來襲，廣州天空烏云壓頂，白晝?nèi)绾谝埂?jù)悉，廣州掛起雷雨大風藍色和暴雨黃色預(yù)警信號。暴雨來臨前的廣州塔，烏云與小蠻腰，似一副水墨畫。

天津住宅均價：17032元/平米

2014年6月7日，天津，記者在濱海高新區(qū)走訪時看到，區(qū)域內(nèi)多個在建項目已經(jīng)初具規(guī)模。數(shù)十棟高層住宅、商業(yè)辦公的樓棟已經(jīng)成型，一些產(chǎn)業(yè)辦公園區(qū)也正在建設(shè)。包括未來區(qū)域中的地標建筑 “高銀金融117大廈”工期也已近半。

南京住宅均價：15925元/平米

2013年7月12日，趁著天好，在南京城的最高點—電視塔上，把全城拍了個遍。經(jīng)過多年的快速建設(shè)和發(fā)展，南京城可謂日新月異，昔日的全國第一高樓，已經(jīng)淹沒在一片高樓大廈之中，難以尋覓。

福州住宅均價：14698元/平米

2013年9月8日，福州東江濱，閩江沿岸商品房林立。

寧波住宅均價：14698元/平米

2013年7月17日，浙江寧波，夜色下登高遠眺，素有“寧波外灘”之稱的三江口霓虹閃爍燈火通明，車水馬龍，一派繁華。

珠海住宅均價：12899元/平米

2012年7月7日，廣東珠海，前山河畔，朵朵白云就像棉花一樣懸掛在空中。

遼寧住宅均價：12754元/平米

2014年5月21日，遼寧省大連市，正在緊張修建中的星海新地標性建筑-大連城堡豪華精選酒店全景。

蘇州住宅均價：12565元/平米

2014年1月21日，屹立于蘇州金雞湖畔的地標建筑“東方之門”，“新褲子”基本穿好，喜迎馬年新春。

金華住宅均價：11622元/平米

2013年5月19日，浙江金華，蘭溪市，水運也致富，蘭江邊上已建起了不少洋房小樓。

臺州住宅均價：11284元/平米

2014年3月16日，浙江臺州椒江二橋。

紹興住宅均價：10740元/平米

2013年12月21日，浙江紹興，法國“蜘蛛人”阿蘭-羅伯特徒手爬上288米高的紹興世茂天際中心，歷時約兩個半小時。

濟南住宅均價：10034元/平米

2014年5月2日，山東省濟南市泉城廣場，新舊地標遠近映襯。游客大量涌入廣場。

成都住宅均價：9418元/平米

2013年12月23日，四川省成都市，工人們正在吊裝一只高15米，重達13噸的巨型熊貓“攀爬”在紅星路步行街地鐵站口旁的高樓外墻上。