相比去年同期的供應(yīng)放量，即將到來(lái)的5月樓市供應(yīng)明顯縮水。根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，5月份預(yù)計(jì)北京僅有23個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市，且目前多數(shù)項(xiàng)目尚未制定開(kāi)盤(pán)價(jià)。事實(shí)上，隨著北京“新國(guó)五條”細(xì)則落地，開(kāi)發(fā)商需要重新摸底客戶(hù)情況、調(diào)整樓盤(pán)的價(jià)格體系，樓市供應(yīng)在4月份已經(jīng)出現(xiàn)回落。
” 宋延慶分析，房地產(chǎn)行業(yè)涉及的環(huán)節(jié)較多，尋租者主體也甚廣。趙曉認(rèn)為，偷漏稅現(xiàn)象如此嚴(yán)重，與房地產(chǎn)商和官員們的尋租、設(shè)租活動(dòng)是分不開(kāi)的。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，因以權(quán)謀私、貪污受賄受到審查的領(lǐng)導(dǎo)干部中，約有占1／3涉及土地批租問(wèn)題。
近日，三亞星海度假公寓的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)樓房驗(yàn)收合格的時(shí)間是2011年8月，房子保修期應(yīng)該從此算起，可住宅質(zhì)量保證書(shū)卻從2008年就開(kāi)始計(jì)算保修期，業(yè)主買(mǎi)的房子保修期一下子“縮水”三年多。
”4月21日晚間，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)通過(guò)微博發(fā)布了上述內(nèi)容，并配發(fā)了“機(jī)場(chǎng)天價(jià)面”的照片。該微博在短短10分鐘內(nèi)就被評(píng)論3000多次，大家一方面吐槽機(jī)場(chǎng)餐飲太宰人，同時(shí)借機(jī)吐槽，與面條相比，房?jī)r(jià)更貴。
廣州樓市調(diào)控再出重招，據(jù)悉，從4月24日起，廣州市將全面執(zhí)行商品房住宅預(yù)（銷(xiāo)）售價(jià)格網(wǎng)上申報(bào)制度，開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)（銷(xiāo)）售商品住宅前，須辦理預(yù)（銷(xiāo)）售價(jià)格網(wǎng)上申報(bào)，并接受?chē)?guó)土房管部門(mén)的價(jià)格指導(dǎo)。廣州市國(guó)土房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月廣州新建商品住宅網(wǎng)簽價(jià)格同比去年上漲34.9％，有關(guān)部門(mén)表示，調(diào)控形勢(shì)嚴(yán)峻。
據(jù)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，截至21日17：00，本次房地產(chǎn)展示交易會(huì)四日共成交各類(lèi)房屋5063套，建筑面積46.68萬(wàn)m2，成交金額32.05億。據(jù)分析，剛性需求的集中入市帶動(dòng)成交活躍，其中高層商品住房成交3141套，遠(yuǎn)高于去年秋交會(huì)的1604套和春交會(huì)的1829套。
記者看到，李先生與大慶立天唐人公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，共有13條70余項(xiàng)內(nèi)容1萬(wàn)多字。補(bǔ)充協(xié)議中有明顯免除已方責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利內(nèi)容的格式條款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效條款。
3月份的最后兩天，北京、上海、重慶、深圳、天津、廣州、合肥、濟(jì)南、青島、南京等地落實(shí)樓市調(diào)控“國(guó)五條”的細(xì)則“踩著點(diǎn)兒”密集公布。北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉直言，一旦不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記開(kāi)始運(yùn)行，政府將對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)了如指掌，房地產(chǎn)調(diào)控也能從“頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳”的短效行為“質(zhì)變”成長(zhǎng)效機(jī)制。
” 在無(wú)錫南長(zhǎng)法院受理的32件解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，外地人到無(wú)錫購(gòu)房的案件就有12件，其中不乏一些懷揣發(fā)財(cái)夢(mèng)的投資者?！靶聡?guó)五條”頒布后，法院會(huì)加強(qiáng)該類(lèi)案件的審查力度，一旦查清事實(shí)，合同將會(huì)被確認(rèn)無(wú)效。
在需大于求的市場(chǎng)中，二手房交易中20%個(gè)稅將成為房?jī)r(jià)進(jìn)一步上升的推手。
賈強(qiáng)律師認(rèn)為,如果最終長(zhǎng)陽(yáng)國(guó)際城的業(yè)主子女無(wú)法進(jìn)入北京小學(xué)就讀,開(kāi)發(fā)商這種行為就構(gòu)成了虛假宣傳,涉嫌誤導(dǎo)購(gòu)樓者。對(duì)于協(xié)議書(shū)中“北京小學(xué)原則上優(yōu)先滿足萬(wàn)科業(yè)主子女上學(xué)”的條款,于安分析:“這話有問(wèn)題,恐怕不行。
央視日前披露的一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度北京單套房平均租金價(jià)格已經(jīng)攀升至3660元，較2008年上漲82%，5年時(shí)間漲幅近乎一倍。在胡景暉看來(lái)，若不考慮房?jī)r(jià)上漲因素，目前的房屋年投資回報(bào)率還不如銀行活期存款。
樓道內(nèi)，墻壁嚴(yán)重發(fā)泡，居民說(shuō)，這些根本就不是水泥，簡(jiǎn)直就是發(fā)酵的面粉。杭州市房屋安全鑒定事務(wù)管理中心負(fù)責(zé)人介紹，自從去年寧波一幢危房倒塌之后，不少人關(guān)心自家的房子是不是危房。
經(jīng)過(guò)瘋狂的3月“末班車(chē)”樓市后，進(jìn)入4月中下旬的樓市恢復(fù)平靜。北京市的3月末班車(chē)“后遺癥”也接踵而來(lái)，至少有10個(gè)買(mǎi)家投訴匆忙買(mǎi)回來(lái)的二手房原來(lái)帶有長(zhǎng)期租約，他們買(mǎi)到的二手房居然也是“期房”。
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道，懸疑影片中的經(jīng)典之作《死神來(lái)了》有一句臺(tái)詞：“很多事件其實(shí)都有預(yù)兆，只是不夠敏銳的人，看不到而已。向松祚表示，金融市場(chǎng)的暴跌其實(shí)并不少見(jiàn)，黃金價(jià)格的暴漲和暴跌其實(shí)都是正?，F(xiàn)象，因?yàn)橘Y產(chǎn)價(jià)格會(huì)深受預(yù)期的影響。
