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中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng) 2014-09-17 10:33:54

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中國(guó)日?qǐng)?bào)9月17日電（信蓮）據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》9月17日?qǐng)?bào)道，中國(guó)最大的房地產(chǎn)公司之一——大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(Dalian Wanda Commercial Properties，以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn))已申請(qǐng)?jiān)谙愀劢灰姿鲜校@可能是香港近幾年規(guī)模最大的首次公開發(fā)行(IPO)之一。

萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)是億萬(wàn)富翁王健林控股的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)(Wanda Group)的子公司，該公司沒(méi)有在昨日晚間提交的招股書中詳細(xì)說(shuō)明計(jì)劃招股規(guī)模，但據(jù)了解上市計(jì)劃的人士稱，該公司募資規(guī)模大約在20億美元至30億美元之間。

今年迄今香港最大的IPO是李嘉誠(chéng)(Li Ka-shing)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(Cheung Kong)在1月分拆香港電燈(Hong Kong Electric)上市、融資31億美元的交易。

萬(wàn)達(dá)是中國(guó)銷售額最高的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，還是美國(guó)最大影院連鎖AMC的所有者。該集團(tuán)最近中標(biāo)洛杉磯比佛利山地區(qū)威爾夏大道(Wilshire Boulevard)的一個(gè)地塊，從而在洛杉磯中心地區(qū)獲得立足點(diǎn)。該公司計(jì)劃投資12億美元在該地塊開發(fā)綜合性項(xiàng)目，可以俯瞰比佛利山高爾夫球場(chǎng)，并希望該物業(yè)成為期待與美國(guó)電影行業(yè)合作的中國(guó)企業(yè)的中心。

申請(qǐng)文件中稱，總部位于大連的萬(wàn)達(dá)還在倫敦和馬德里擁有資產(chǎn)，在芝加哥和澳大利亞的沖浪者天堂(Surfer’s Paradise)擁有開發(fā)項(xiàng)目。母公司萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的其他業(yè)務(wù)包括百貨商店、卡拉OK中心、電影制作和主題公園。

萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)包括分布在中國(guó)各地的89個(gè)購(gòu)物中心和48家酒店，同時(shí)正繼續(xù)迅速擴(kuò)張。該公司計(jì)劃將上市募集的資金作為中國(guó)境內(nèi)10個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的融資。

今年上半年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)49億元人民幣 (合7.97億美元) ，低于去年同期的101億元人民幣。