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葉檀:財(cái)富新一輪大分配

中國(guó)加速進(jìn)入寬松周期,對(duì)投資、消費(fèi)將產(chǎn)生重大影響,而對(duì)負(fù)債率高或者急于融資的企業(yè)是利好。

自24日起,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%;個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。同日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金0.5個(gè)百分點(diǎn),符合“三農(nóng)”和小微企業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。中金測(cè)算,此次釋放流動(dòng)性7000億到8000億元,剛好補(bǔ)充8、9月外匯占款下降7000億元的損失。

從去年11月以來(lái),央行先后五次下調(diào)貸款及存款基準(zhǔn)利率,以滑雪運(yùn)動(dòng)員的速度快速降息。

對(duì)存款人很不幸,2014年9月一年期存款利率是3%,現(xiàn)在下降了一半。既然央媽兜底了銀行流動(dòng)性,那些曾經(jīng)狠咬一口銀行的寶寶類理財(cái)產(chǎn)品注定前景黯淡。今年投資者心理預(yù)期大幅下降,理財(cái)類產(chǎn)品收益率到5%就能被搶購(gòu)一空,比起以往動(dòng)輒7%、8%的收益率,真是天上地下。

降息對(duì)消費(fèi)是個(gè)利好,既然存款利率實(shí)際已是負(fù)利率,既然投資風(fēng)險(xiǎn)在上升,把有限的錢(qián)用在無(wú)限的消費(fèi)之中,就是很多人的選項(xiàng)。從9月份的宏觀數(shù)據(jù)來(lái)看,消費(fèi)算是個(gè)亮點(diǎn)。不過(guò),靠貨幣貶值的恐懼感引發(fā)的消費(fèi)未必能持久,需要消費(fèi)的人未必有能力提升消費(fèi)水平,由于人民幣匯率較為堅(jiān)挺,有能力消費(fèi)的人會(huì)到境外消費(fèi),你讓央行把匯率也降下來(lái),有些異想天開(kāi)了。

對(duì)于小微企業(yè)與三農(nóng)未必是什么利好,你再降息,小微企業(yè)與三農(nóng)的高風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有因此降下去,用定向降準(zhǔn)讓小微企業(yè)與農(nóng)業(yè)能夠融到便宜錢(qián),違背規(guī)律。也許如劉強(qiáng)東先生所說(shuō),有些人在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域折騰是為了騙取政府從牙縫里省下來(lái)的補(bǔ)貼。

低息造就債券牛市,對(duì)高負(fù)債的企業(yè)和地方政府是利好,省下一大筆利息費(fèi)用,企業(yè)會(huì)抓緊“天賜良機(jī)”加杠桿,加快發(fā)債。債券收益率沒(méi)有最低,只有更低,一個(gè)讓企業(yè)脫困的低息融資周期疾速吹大。

9月24日晚,萬(wàn)科公告今年第一期50億元五年期債券的票面利率為3.50%,五年才3.5%已經(jīng)逼迫國(guó)債信用水平。根據(jù)財(cái)政部公告,于2015年9月14日上市的5年期國(guó)債,票面利率為3.14%。而來(lái)自Wind資訊的數(shù)據(jù)顯示,5年期國(guó)開(kāi)債當(dāng)前市場(chǎng)利率為3.54%左右,同期限國(guó)債市場(chǎng)利率為3.13%左右。美林美銀公司債指數(shù)顯示,中國(guó)在岸公司債收益率于9月23日跌至4.67%,創(chuàng)五年新低。9月7日,高評(píng)級(jí)公司債收益率和相同期限國(guó)債收益率的利差也降至83.6個(gè)基點(diǎn),創(chuàng)2009年8月以來(lái)的新低。其中,大部分紀(jì)錄來(lái)自中國(guó)開(kāi)發(fā)商。再這么發(fā)展下去,三十年的企業(yè)債票面利率只有5%了。

房地產(chǎn)更是會(huì)大大受益。歷史經(jīng)驗(yàn)看,每次負(fù)利率,房?jī)r(jià)會(huì)大漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,在我國(guó)4次負(fù)利率期間,房地產(chǎn)都呈現(xiàn)出價(jià)格大幅上漲的情況:1992~1995年累計(jì)漲幅60%,2003~2005年累計(jì)漲幅34%,2006~2008年累計(jì)漲幅12.8%,2010~2012年累計(jì)漲幅15%。

目前房貸利率史上最低。1996年啟動(dòng)個(gè)人住房貸款,當(dāng)時(shí)商業(yè)貸款利率為15.12%;經(jīng)過(guò)連續(xù)7次下調(diào),2002年2月21日的商業(yè)貸款利率為5.76%;2007年9月15日又漲至7.83%、2008年12月31日下調(diào)至5.94%;2011年7月7日為7.05%;此后一路下調(diào),目前是5%。本輪周期房貸下跌25%左右,房奴此時(shí)不貸,更待何時(shí)?

股票市場(chǎng)爆發(fā)出熱情。從歷史數(shù)據(jù)看,降息后股市有漲有跌,看市場(chǎng)當(dāng)時(shí)的強(qiáng)悍程度。現(xiàn)在股市處于反彈關(guān)鍵階段,要破除上面密集套牢盤(pán)的雷區(qū),央行點(diǎn)了一把火。在“雙降”消息發(fā)布后,新加坡富時(shí)A50指數(shù)瞬間拉升2.5%,滬指在該消息發(fā)布之前重返3400點(diǎn)大關(guān),創(chuàng)業(yè)板大漲超3%重回2500點(diǎn)大關(guān)。

全球進(jìn)入寬松周期,讓存款者在瑞士等國(guó)家還要支付“存款稅”,四處亂竄的資金已經(jīng)抬高了倫敦、悉尼、深圳的房?jī)r(jià),讓債券進(jìn)入史無(wú)前例的大牛市階段,讓一些做空大宗商品的人賺取了做夢(mèng)也沒(méi)想到的財(cái)富,也讓很多只有一張白紙的創(chuàng)業(yè)者成為富翁,更讓美國(guó)、日本等國(guó)股市在債務(wù)纏身、經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩的情況下創(chuàng)出新高。

貨幣急劇寬松是對(duì)老實(shí)存款者的懲罰,專業(yè)投資者進(jìn)入黃金時(shí)代,普通人必須進(jìn)入資產(chǎn)配置與投資,結(jié)果就是,財(cái)富會(huì)進(jìn)行一輪空前規(guī)模的重新分配。

 

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